Volledig ingericht horecapand op hoek met terras op toplocatie hartje

Volledig ingericht horecapand op hoek met terras op toplocatie hartje centrum Leiden

Dit sfeervolle monumentale hoekpand bevindt zich aan de Aalmarkt 19. In de directe omgeving zijn o.a. Annie’s, Waag, Scarlatti, Stadsbrouwhuis en Proeflokaal 1574 gevestigd. Verder zijn er bekende winkels als H&M, Suitsupply, Scotch & Soda en The Sting in de directe omgeving te vinden.

Het pand heeft een oppervlakte van circa 122 m² b.v.o. bestaande uit een ruimte op de begane grond aan de voorzijde en aan de achterzijde een deel verdiept en deel verhoogd (split-level).
De complete inboedel van de vorige huurder is nog aanwezig waardoor een nieuwe huurder bij wijze van spreken morgen kan beginnen.

Adres:
Aalmarkt 19 / hoek Mandenmakerssteeg

Oppervlakte:
– verdiept: ca. 25 m²;
– begane grond en verhoogd gedeelte samen: ca. 97 m²;
– totaal: circa 122 m².

Huurovereenkomst:
– huurprijs: € 65.000,– excl. BTW per jaar;
– huurperiode: 5 + 5 of 10 jaar;
– zekerheidsstelling: een waarborgsom of bankgarantie van tenminste 3 maanden huur + BTW;
– indexering: jaarlijks, voor het eerste 1 jaar na ingangsdatum;
– model huurovereenkomst: ROZ 2012 met aanvullende bepalingen.

Inventaris:
Voor de aanwezige inventaris geldt een overnamesom van € 50.000,– excl. BTW.

Opleveringsniveau:
Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd, doch uitsluitend het casco wordt verhuurd.

Monument:
Het gehuurde is een Rijksmonument.

Terras:
De vorige huurder exploiteerde een terras voor het pand.

Voorbehoud:
Een huurovereenkomst komt uitsluitend tot stand na goedkeuring directie verhuurder.

Meer informatie:
Bram Stokman

Dit object wordt collegiaal aangeboden met Bettings Vastgoed B.V.