Toplocatie in DEPARTMENT in centrum Eindhoven

Toplocatie in DEPARTMENT in centrum Eindhoven

Het pand, de voormalige V&D, ligt bij iedereen vers in het geheugen. Met een rauwe knipoog linken we terug
naar het voormalig warenhuis in het centrum van de stad. Department is in meerdere opzichten uniek.
Gebouwd op het verleden en gericht op de toekomst. Je voelt de stad in én om het gebouw. Welkom in het
centrum van Brainport.
Een A-locatie van gecombineerd ruim 1.000 m² in het hart van de stad, met het centrum aan je voeten. Modern
van de buitenzijde en industrieel aan de binnenzijde. Een prachtige unit waar je je creativiteit de vrije loop kan
laten gaan.

Unit 3 (Vrijstraat 7), de verbinding tussen de retailvloeren en de kantoren. Een plek waar heel het pand elkaar
treft en samenkomt. Wij zoeken namens Department een verbindende factor die met hen het avontuur
aangaat. Wij staan open voor ideeën en nieuwe concepten.

Eindhoven
Eindhoven, de stad die vooruitstrevend denkt en doet. Waar innovatie in het DNA geworteld zit. Centrum van
Brainport, het centrum van innovatie en technologie.
Eindhoven is een stad in het zuidoosten van de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het is naar inwonertal al
sinds 1961 de vijfde gemeente van Nederland. Ze telt circa 236.000 inwoners (1 juli 2021).
De gemeente verwelkomde haar 225.000e inwoner op 24 november 2015. De stad groeit nog steeds: de
prognose is dat het aantal inwoners van de gemeente in 2040 zal zijn gestegen naar 248.000.
De agglomeratie Eindhoven bestaat uit onder andere de gemeenten Eindhoven, Veldhoven, Best, Nuenen en Geldrop-Mierlo, telt bijna 420.000 inwoners.

Ligging
De ligging in het centrum is uniek. Het openbaar vervoer ligt op een steenworp afstand, er zijn voldoende
parkeergelegenheden om de hoek en de fietser wordt beloond.
Department is gelegen op de hoek van de Vrijstraat en Rechtestraat. De Vrijstraat verbindt de Markt (en Heuvelpassage) met de Emmasingel. De Rechtestraat gaat over in Demer, de A1 winkelstraat van Eindhoven.

Het complex
Het gebouw bestaat uit een aantal vrijwel geheel verhuurde bouwlagen met “state of the art” kantoren (2e, 3e, 4e etage en rooftop), mooie winkels van Costes en Footlocker) en de beschikbare horecaruimte (unit 3/Vrijstraat 7).

Beoogde invulling
Horeca of horeca gecombineerd met andere passende functie(s) zoals bijvoorbeeld flexwerkplekken.

Oppervlakte
Kelder
Circa 104 m² VVO inclusief gemeenschappelijk deel
Begane grond
Circa 482 m² VVO inclusief gemeenschappelijk gedeelte
Eerste verdieping
Circa 440 m² inclusief gemeenschappelijke ruimte
Totaal circa 1.026 m² VVO bedrijfsruimte.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt € 170.000,– exclusief BTW jaar. Prijspeil oplevering.
Servicekosten nader te bepalen.
Huurtermijn
10 jaar.

Voor meer informatie: Bram Stokman