Horeca-unit met terras aan horecaplein in de Amsterdamse Poort

Horeca-unit met terras aan horecaplein in de Amsterdamse Poort

De horeca-unit is gelegen aan het Groot Bijlmerplein in de Amsterdamse Poort en vervult binnen het gebied een prominente rol, niet alleen voor de huidige en toekomstige bewoners, maar ook voor de (grote) bedrijven die nabij gelegen zijn.
Verder zullen de restaurants ook voor een groter afzetgebied een belangrijke rol vervullen, bijvoorbeeld bezoekers van de Arena boulevard of werknemers uit Zuidoost zijn een belangrijke doelgroep om naar het gebied te trekken.

Daarmee speelt het in op het gegeven dat het reeds aanwezige F&B aanbod de rijke mix aan doelgroepen nog onvoldoende bedient. Zo parkeren de bezoekers van de ArenA boulevard vaak in het gebied, maar verblijven en consumeren daar momenteel nog weinig. Ook de aanwezige kantoormedewerkers weten de Amsterdamse Poort momenteel voornamelijk te vinden voor een snelle lunch, terwijl zij de andere dagdelen nog maar sporadisch aanwezig zijn in het gebied. Er liggen derhalve nog volop kansen.

Zuidoost ondergaat een enorme metamorfose. In de komende jaren worden er veel woningen bijgebouwd, met als gevolg dat Zuidoost zal gaan veranderen. Zuidoost is daarmee het snelst groeiende gebied van Nederland. Het groeit naar verwachting van 95.000 inwoners naar 200.000 inwoners in 2040.

Er zijn ruime terrasmogelijkheden.

Het betreft unit 207A

Metrage VVO
Begane grond – 101 m²
Eerste verdieping – 95 m²

Huurprijs:
Het betreft een omzetafhankelijke huurprijs ad. 8% exclusief BTW van de netto jaaromzet van huurder met een minimum van
€ 60.000,– exclusief BTW per jaar. Verhuur is altijd onder nadrukkelijk voorbehoud van goedkeuring en gunning directie verhuurder.

Promotiekosten:
€ 11,– per m² per jaar

Servicekosten
€ 22,– per m² per jaar

Voor meer informatie: Mark Roos