Mijn alerts Direct regelen
Menu

Beleggingspand in Wijk bij Duurstede

Utrecht · Koop · 303m2
Verkocht onder voorbehoud

Beleggingspand in Wijk bij Duurstede.

Het betreft een drietal nieuwbouw winkelunits die zijn samengevoegd tot één winkel, die verhuurd is aan de Trekpleister (AS Watson). Trekpleister is een essentiële winkel die goed draait. Er is weinig concurrentie en veel afzet in de directe omgeving. Vanaf de weg is het pand goed zichtbaar.

De ruimte is eind 2020 aan Trekpleister opgeleverd. Het betreft een nieuw pand en verkeert derhalve in een uitstekende staat met lage energielasten. Huurder heeft zelf in de inbouw en inrichting geïnvesteerd.

Het winkelcentrum in de wijk De Horden is vernieuwd en er is een appartementengebouw gerealiseerd met 65 stijlvolle en duurzame koopappartementen. Je vindt hier onder andere een grote Albert Heijn, bakker, slager, kapper en bloemenzaak. Ook het parkeerterrein voor de deur is nieuw ingericht.

De ruimte heeft een oppervlakte van circa 303 m².

Huurder is A.S. Watson (Property Continental Europe) B.V.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2020 voor 5 + 5 jaar.

Ze betalen een huurprijs van € 46.965,– per jaar exclusief BTW.
Er is een huurkorting afgesproken:
1e huurjaar € 7.500,–;
2e huurjaar € 5.000,–;
3e huurjaar € 2.500,–;
4e huurjaar € 1.500,–.

Vraagprijs en voorwaarden
De vraagprijs bedraagt € 565.000,– K.K.
De maandelijkse VVE bijdragen zijn € 450,– exclusief BTW.

Contactpersoon: Henk Sluiter

Kenmerken
Opdracht
 
€ 565.000,-
Aangeboden sinds
2021-02-05
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
 
Hoofdbestemming
belegging
Bouwjaar
2020
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten
 
Oppervlakte
303 m2
Indeling
 
Aantal bouwlagen
 
Omgeving
 
Ligging
 
Foto's
Meer weten?Henk Sluiter RM
Contact opnemen
Op zoek naar een soortgelijk pand?

Stel een alert in met uw wensen en blijf op de hoogte van panden die aan uw zoekvoorwaarden voldoen.

Interesse in dit pand? Neem contact op
Persoonlijke alert instellen

Stel uw persoonlijke alert in. Wanneer er objecten worden geplaatst die met uw ingestelde alerts matchen, ontvangt u automatisch een e-mailnotificatie.

Mijn alerts