Reinkenstraat 2 F

Horecaruimte met uitstraling in de Reinkenstraat – Den Haag Duinoord

Casco horecaruimte te huur van 278,1 m² BVO, gelegen aan de Reinkenstraat 2F te Den Haag. De Reinkenstraat is dé winkelstraat van de Haagse wijk Duinoord en staat bekend om de karakteristieke herenhuizen, het diverse winkelaanbod en de aanwezigheid van speciaalzaken, verswinkels en diverse horecazaken. Een sfeervolle locatie met een breed publiek uit de directe omgeving.

De horecaruimte beschikt over 216,5 m² BVO op de begane grond en een kelderruimte van 61,6 m² BVO. De frontbreedte bedraagt circa 28 meter, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en presentatie richting de straat.

Conform het bestemmingsplan is het object bestemd horeca tot en met categorie middelzwaar (mits vergund). Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij naar omgevingsloket.nl

De huurprijs bedraagt € 5.000,-- per maand, te vermeerderen met BTW. Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS. Er zijn geen servicekosten van toepassing; huurder sluit rechtstreeks overeenkomsten met de nutsbedrijven.

De ruimte wordt verhuurd in casco staat en wordt opgeleverd in de huidige staat van dat moment. Aanwezige voorzieningen maken geen deel uit van het gehuurde.

De huurtermijn bedraagt 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. De opzegtermijn is 12 maanden. Als zekerheidstelling wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform het ROZ-model met de bijbehorende algemene en bijzondere bepalingen.

Voorwaarden:
Verhuur is te allen tijde onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door de verhuurder.

Incentives:
Er zijn diverse mogelijkheden bespreekbaar, zoals huurvrije periodes, een ingroeihuurconstructie of een afbouwbijdrage.

Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging:
Daan Janssen