Frederik Hendriklaan 122

Prachtige horecaruimte in de zeer gewilde Frederik Hendriklaan

Op een absolute toplocatie in het Statenkwartier bieden wij deze uitstekend onderhouden horecaruimte aan, gelegen aan de Frederik Hendriklaan 122 te Den Haag. De Frederik Hendriklaan, in de regio beter bekend als "De Fred", is één van de meest karakteristieke en drukbezochte winkelstraten van Den Haag met een gevarieerd aanbod van speciaalzaken, horeca en landelijke formules.

Het object wordt momenteel geëxploiteerd als fusion restaurant en beschikt over een representatieve horecaruimte op de begane grond, aangevuld met kantoor-/opslagruimte op de eerste verdieping en een ruime kelder voor opslagdoeleinden. De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor diverse horecaconcepten.

Kenmerken
Het restaurant biedt plaats aan circa 50 gasten binnen en 8 gasten op het terras.
Gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de Frederik Hendriklaan.
Horecabedrijfsruimte met professionele installaties
Begane grond ca. 131 m² VVO.
Eerste verdieping ca. 19 m² VVO.
Kelderruimte ca. 41 m² VVO.
Totale verhuurbare vloeroppervlakte circa 191 m² VVO.
Terrasmogelijkheid aanwezig voor 8 gasten.
Energielabel B.
Goede bevoorradingsmogelijkheden via de achterzijde.

Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder.

Bestemming
Het gehuurde wordt momenteel gebruikt als restaurant. Kandidaten dienen zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden voor hun specifieke exploitatie en de daarvoor benodigde vergunningen.

Vraagprijs: € 95.000,--
Huurprijs: € 5.750,36 per maand exclusief btw.

Voor meer informatie:
Daan Janssen / daan@adhoc-hm.nl