Prinses Beatrixlaan 5

Horecaruimte in De Monarch, Prinses Beatrixlaan, Den Haag

Instapklare horecaruimte in het hart van het Beatrixkwartier
Deze horecaruimte van circa 210 m² v.v.o. is praktisch ingedeeld en geschikt voor uiteenlopende concepten, zoals een all-day lunchroom, koffiebar met bakkerij of broodjeszaak. Het grootste deel van het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde, waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een uitnodigende uitstraling. Dit maakt de ruimte aantrekkelijk voor ontbijt-, lunch- én borrelmomenten.

In het middengedeelte bevindt zich een functionele bar, geschikt voor koffie, dranken en snelle service. Achterin de unit is de keuken gesitueerd. De huidige inrichting kan desgewenst (deels) worden overgenomen, waardoor een snelle exploitatiestart mogelijk is.

Aan de voorzijde bestaat tevens de mogelijkheid tot het realiseren van een terras met zicht op de Prinses Beatrixlaan, waar de gehele dag door kantoorpersoneel van omliggende bedrijven passeert.

Technische en praktische informatie
- Er is een lopende brouwerijverplichting met Heineken met een resterende looptijd van circa 11 maanden.
- De koelingen zijn in bruikleen van Coca-Cola.
- Er is een vetput aanwezig, gesitueerd in de onderliggende parkeergarage.
- De ruimte is voorzien van vloerverwarming.
-In de servicekosten zijn onder andere inbegrepen: glazenbewassing, schoonmaak van de toiletten, elektra op basis van nacalculatie (naar rato).

Locatie Beatrixkwartier
De Monarch maakt onderdeel uit van een modern en hoogwaardig kantorencomplex in het Beatrixkwartier, het financiële en zakelijke hart van Den Haag. In en rondom het gebouw zijn diverse gerenommeerde organisaties gevestigd, waaronder MN Services, CAK, Siemens, Worley, Nationale Nederlanden, Deloitte, Kuwait Petroleum (Q8) en NOGAT B.V.
Dankzij de hoge kantoordichtheid, uitstekende bereikbaarheid en continue stroom aan medewerkers in de directe omgeving is dit een uitermate geschikte locatie voor een horecaconcept gericht op kantoorpersoneel en de directe omgeving.
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door verhuurder.
Voorwaarden

Oppervlakte: ca. 210 m² v.v.o.
Huurprijsindicatie: € 54.000,-- per jaar, exclusief btw
Vraagprijs overnamesom: € 100.000,--
Waarborgsom: minimaal 3 maanden huur
Servicekosten: in overleg

Contact:
Daan Janssen - daan@adhoc-hm.nl