Middenweg 20 A

Casco horeca/winkelruimte in het bruisende Amsterdam Oost te koop / te huur.

Op een historische locatie, waar voorheen de bioscoop “Bio” stond, is een hoogwaardig nieuwbouwcomplex gerealiseerd dat naadloos aansluit bij de bestaande bebouwing en die de sfeer van weleer vertaald in een fraaie, moderne en luxe uitstraling.

Namens de ontwikkelaar/eigenaar bieden wij deze exclusieve ruimte te koop aan.

Het gebouw is gelegen in Amsterdam Oost (Watergraafsmeer) bestaat uit twaalf woonappartementen, zes ateliers EN een horeca/winkelruimte van ruim 365 m² verdeeld over souterrain, begane grond en entresol. In het souterrain is een fietsenstalling gesitueerd met eigen plekken en alle appartementen hebben de beschikking over een gemeenschappelijke binnentuin.

De ruimte is gelegen aan de drukke Middenweg, een populaire winkelstraat en een doorgaande weg die het centrum en de Ring A10 verbindt. Op loopafstand treft u tevens Winkelcentrum Oostpoort met een eveneens een breed aanbod aan winkels en horecabedrijven. Daarnaast zijn Artis, het Tropenmuseum, het Oosterpark, Park Frankendael, de Jaap Edenbaan en de Dappermarkt dichtbij.

Een aantal bekende horecabedrijven in de directe omgeving zijn:
Bar Bukowski, Elsa’s Café, De Biertuin, Poesiat en Kater, De Vergulden Eenhoorn, Restaurant de Kas, Merckelbach en Spaghetteria.

De Middenweg is goed te bereiken met het openbaar vervoer, er zijn diverse bus- en tramhaltes.

Object:
het appartementsrecht rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfs-/winkel-/horecaruimte gelegen in het
souterrain, op de begane grond en op de entresol van het gebouw, met achtergelegen plat dak ter hoogte van de entresolverdieping, plaatselijk bekend Middenweg 20-P te 1097 BM Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Watergraafsmeer, sectie A, complexaanduiding @-A, appartementsindex 1;

De vraagprijs voor het appartementsrecht bedraagt € 1.395.000,-- K.K. (vrijgesteld van overdrachtsbelasting) te vermeerderen met BTW.

Indien gewenst kan de ruimte ook gehuurd worden, de huurprijs bedraagt alsdan € 95.000,-- per jaar exclusief BTW.

VVE
Vereniging van eigenaars Biotheater aan de Middenweg 20 te Amsterdam.
De eigenaar van het appartementsrecht met index 1 voor een driehonderdeenenzestig/achthonderd vijfenzeventigste (361/875) aandeel;

Bestemming
Horeca 4 en detailhandel

Opleveringdatum
In overleg.

Voor meer informatie:
Mark Roos of Bart Klaasboer