Amaliastraat 20 A

Te koop: Kith & Kin Boutique Apartments Amsterdam

Adres: Amaliastraat 20H en Fagelstraat 87H

Kith & Kin bestaat uit vier hoogwaardig ingerichte boutique hotelappartementen. Het is gesitueerd in een charmant hoekpand aan de rustige Amaliastraat en Fagelstraat, op de grens van de Jordaan in Amsterdam-West. Het is een combinatie van zelfstandige suites met een stijlvolle architectuur, hoogwaardige afwerking en een bewezen hotelconcept in een van de populairste buurten van de stad. De ligging is uitzonderlijk goed en rustig gelegen en toch slechts minuten van het Westerpark, de Jordaan, het Anne Frank Huis en met uitstekende verbindingen naar de binnenstad. Kith en Kin bedient verschillende specifieke doelgroepen, van families en zakenreizigers tot designbewuste gasten.

Het is een goedlopende hotelapartment bedrijf dat met een geautomatiseerd self-check-in concept, zonder personeel of receptiedienst eenvoudig te exploiteren is. De gemiddelde bezettingsgraad is >85% en het bedrijf kan goede reviews overleggen - Booking (9,1) en Google (4,8/5). Het is inmiddels bijna 10 jaar een bewezen hospitalityconcept.

Kith & Kin heeft een oppervlakte van circa 177 m² verdeeld over 4 zelfstandige hotelappartementen, te weten:

1. Amalia Residence circa 52 m² - 4 personen - 2 slaapkamers.
2. Amalia Suite circa 35 m² - 2 personen - studio.
3. The Grand Fagel circa 55 m² - 4 personen - 2 slaapkamers.
4. Fagel Suite circa 35 m² - 2 personen - studio.

De verkoop betreft 2 appartementsrechten en de hotelexploitatie zoals omschreven hieronder:
1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Amaliastraat 20 H te 1052 GP Amsterdam, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond met de rechten van de erfpachter op de zich daarop bevindende opstallen, zijnde een pand bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond. Tijdvak erfpacht van 1 augustus 1979 tot en met 31 juli 2029.

2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Fagelstraat 87 H te 1052 GA Amsterdam, bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond met de rechten van de erfpachter op de zich daarop bevindende opstallen, zijnde een pand bestaande uit een bedrijfsruimte op de begane grond. Tijdvak erfpacht 1 augustus 1979 tot en met 31 juli 2029.

3. het in de appartementsrechten gevestigde hotelapartments Kith & Kin, omvattende de omvattende de volledige bedrijfsinventaris, de vaste inrichting, goodwill en handelsnaam inclusief domeinnaam, website en e-mailadressen en operationele structuur zoals het reserveringssysteem. Het is werkelijk een instapklaarbedrijf.

Beide panden worden bedrijfsmatig geëxploiteerd binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan en de afgegeven omgevingsvergunning d.d. 8 april 2015.

De vraagprijs voor het geheel is op aanvraag. Het betreft een aandelentransactie. Het geheel, het onroerend goed en de exploitatie, is in één BV ondergebracht- en wordt 'cash- en debt free' geleverd.

De verkoop is altijd onder voorbehoud van gunning door verkoper

Is uw interesse gewekt neem dan contact op met Mark Roos: mark@adhoc-hm.nl of 020 7051525