Middenweg 4

Te huur: Vrijstaande horecaruimte in dorpskern van Zegveld.

Unieke kans voor een betrokken horecaondernemer met visie op dorpsleven én toerisme.

Namens de verhuurder zijn wij op zoek naar een enthousiaste en betrokken horecaondernemer met een aantrekkelijk food- of horecaconcept voor deze prominente locatie in het hart van Zegveld (gemeente Woerden, provincie Utrecht).

Deze vrijstaande horecaruimte van ca. 80 m² ligt op een zichtlocatie midden in het dorp, met ruimte voor een terrasmogelijkheid aan de voorzijde. De indeling is efficiënt en overzichtelijk, wat het pand uitermate geschikt maakt voor diverse concepten zoals een cafetaria of lunchroom.

Kenmerken van deze locatie:
Oppervlakte: ca. 80 m² begane grond
Zitplaatsen binnen: ca. 24
Terras: ca. 30 zitplaatsen op openbaar terrein voor het pand
Indeling: compacte keuken, verkoopbalie, zitgedeelte, opslagruimte, toiletten
Voorzieningen: basis horecavoorzieningen aanwezig (afzuiging, aansluitingen)
Inventaris: in overleg met vorige huurder (o.a. frituurinstallatie, meubilair)

Deze locatie is niet alleen uitstekend gelegen in het centrum van Zegveld, maar ligt ook aan een populaire fietsroute richting de Meije en het bekende natuurgebied de Nieuwkoopse Plassen. In het recreatieseizoen zorgt dit voor extra aanloop van toeristen, fietsers en wandelaars.

Zegveld telt ca. 2.200 inwoners (2024) en ligt in het Groene Hart van Nederland, tussen Woerden en Nieuwkoop. Het dorp heeft een sterk dorpsgevoel, een actieve gemeenschap en is omgeven door open veenweidelandschap.

Wij zoeken nadrukkelijk een ondernemer die zich verbonden voelt met de gemeenschap. De horecazaak vervult een sociale rol binnen het dorp en is betrokken bij evenementen, festiviteiten en kleinschalige activiteiten die o.a. in samenwerking met lokale verenigingen rondom de kiosk worden georganiseerd. Een ondernemer met oog voor gastvrijheid én dorpscultuur is hier dan ook van harte welkom.

De locatie heeft een horecabestemming. Voorheen werd het pand geëxploiteerd als snackbar met cafégedeelte. Nieuwe, eigentijdse invullingen zijn welkom, mits passend binnen het bestemmingsplan en de schaal van het dorp.

Bereikbaarheid & parkeren
Goed bereikbaar per fiets, auto en openbaar vervoer
Ruime parkeergelegenheid in directe omgeving
Nabij voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, sportverenigingen en dorpshuis

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 20.500, -- per jaar exclusief BTW
Huurovereenkomst: maximaal 5 jaar, verlenging mogelijk in overleg.
Beschikbaarheid: per direct
Overnamesom inventaris: in overleg met vorige huurder.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder.
Toekomstplannen: op termijn wordt herontwikkeling van deze locatie onderzocht; huurder wordt daarbij tijdig betrokken.

Voor meer informatie
Bart Klaasboer