Lange Viestraat 2 L

Horecaruimte te huur aan de dynamische Lange Viestraat Utrecht

De Lange Viestraat is één van de drukste straten van Utrecht. De straat vormt dé verbinding tussen De Neude en Hoog Catharijne.
Deze horecaruimte met een puibreedte van circa 5 meter, een indrukwekkende vrije hoogte van ca. 4,4 meter en een oppervlakte van ca. 135 m² b.v.o. is gelegen tegenover de Bijenkorf en McDonald’s en maakt onderdeel uit van House Modernes.

House Modernes is een complex gelegen in het hart van Utrecht op de hoek van de Oude Gracht en de Lange Viestraat. Het betreft een 8-laags winkelcentrum dat getransformeerd is tot multifunctioneel icoon.
Het pand is in oude luister hersteld en verbouwd van monofunctioneel winkelcentrum naar een mix van winkels, kantoren, fietsparkeerplaatsen en horeca.

De horecaruimte bevindt zich tussen de ingang van de fietsparkeergarage met ruimte voor meer dan 900 fietsen en de ingang van Spaces. Spaces is ca. 5.500 m² groot en biedt een co-working space, vergaderzalen en volledig gemeubileerde en kant-en-klare privékantoren. Het spreekt voor zich dat hier vele potentiële gasten aanwezig zijn voor het horecabedrijf dat zich op de begane grond vestigt.

De locatie-kenmerken op een rij:
- Op steenworp van Centraal Station en Hoog Catharijne;
- Midden in het kernwinkelgebied, tegenover de Bijenkorf en McDonald’s;
- Tussen de ingang van de fietsparkeergarage en kantooraanbieder Spaces;
- Aan de enorm drukke en dynamische Lange Viestraat, de verbinding tussen Oudegracht/Neude en Hoog Catharijne;
- Perfecte ligging voor koffie, lunch, afhaal, bezorging etc.

We zoeken naar een moderne, hippe koffiebar/lunchroom voor deze locatie.

Horeca D2 is van toepassing, dat wil zeggen daghoreca waarbij de bedrijfsactiviteit is gericht op het al dan niet ter plaatse verstrekken van etenswaren en dranken en is gebonden aan de openingstijden zoals die gelden voor detailhandel conform de winkeltijdenwet en de gemeentelijke regelgeving aangaande winkeltijden.

Maandag tot en met zaterdag: 6.00 - 22.00 uur. Zon- en feestdagen (maar niet op nieuwjaarsdag, eerste paasdag, eerste pinksterdag en eerste kerstdag: 10.00 - 19.00 uur. Goede Vrijdag, 4 mei en 24 december: tot 19.00 uur

Oppervlakte: ca. 135 m² BVO;
Puibreedte: ca. 5 meter;
Terras: wellicht enkele zitplaatsen direct voor de pui mogelijk.

Huurprijs € 5.500,-- excl. BTW per maand;
Voorschot servicekosten: € 481,01 excl. BTW per maand.

Meer informatie: Bram Stokman