Poolsterplein 155

Schitterende turn key horecaruimte bij entree winkelcentrum Alexandrium Rotterdam

In 2021 is deze voormalige schoenenzaak getransformeerd tot een werkelijk schitterend horecabedrijf. Kosten (1,6 mio) noch moeite zijn gespaard.
Het restaurant heeft een oppervlakte van 616m2 verdeeld over 270m2 begane grond en 346m2 eerste verdieping. Er is ruimte voor circa 135 zitplaatsen. Het terras aan het Poolsterplein telt circa 60 zitplaatsen.

Op de begane grond is een grote uitgiftebar gesitueerd. De open keuken, afwas, opslag en toiletten zijn op de eerste verdieping. Ook is er een kinderspeelruimte aanwezig.

Het restaurant is modern ingericht. Er is gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Ook de apparatuur is van de beste kwaliteit. Het restaurant beschikt over een personenlift en een spijzen/debrasseerlift.

De huurovereenkomst is op 14 juli 2021 aangegaan voor de duur van 15 jaar, derhalve lopende tot 13 juli 2036, behoudens verlenging met 5 jaar tot 12 juli 2041. De huidige huurprijs bedraagt € 12.025,-- per maand excl. BTW. Het voorschot servicekosten/promotiekosten/leveringen en diensten bedraagt thans € 3.315,-- per maand excl. BTW

Het restaurant is gelegen bij een van de belangrijkste entree's van Winkelcentrum Alexandrium. Het winkelcentrum heeft meer dan 140 winkels en trekt jaarlijks meer dan 9 miljoen bezoekers. Er zijn ruim 1.200 parkeerplaatsen in het winkelcentrum (en in de directe nabijheid) De buren van dit restaurant zijn onder andere McDonalds en Primark.

De ligging van het terras aan het Poolsterplein en aan de entree van het winkelcentrum is perfect. De winkels aan de Noordzijde van het plein worden binnenkort gerenoveerd. Ook het plein zelf zal door de gemeente Rotterdam gemoderniseerd worden.

Er zijn geen personeel/leveranciers of afnameverplichtingen.

De vraagprijs voor de volledige inventaris en het huurdersbelang bedraagt € 375.000,--