Pannekoekstraat 93 A

Sfeervolle horecaruimte met zonnig terras op de levendige Pannekoekstraat van Rotterdam

Sinds 2016 is de huidige onderneming gevestigd op deze toplocatie, als tweede vestiging van een Italiaans concept.

Locatie
Het object ligt in het hippe “SoHo”-deel van Rotterdam, op korte loopafstand van de Markthal en de Binnenrotte. De Pannekoekstraat is een van de meest levendige horecastraten van de stad, met (buurt)restaurants en cafés zoals Pierre, Loetje, Tante Nel, Pesca, Spaghetteria, Bagels & Beans, De Gele Kanarie Cafe, Bokaal en De Pizzabakkers.

Hotspots: op 2 min lopen de Markthal, op 2 min lopen de Meent, op 2 min lopen de Koopgoot.
Bereikbaarheid: tram/metro “Beurs” & “Blaak” op 3–8 min, parkeren bij de Pannekoekstraat of parkeergarages onder de Markthal, uitstekende fietsverbindingen.
Bezoekersprofiel: mix van werkenden, studenten, toeristen en cultuurliefhebbers – van koffiegasten tot avonddiners.

Over de ruimte
Het pand heeft een oppervlakte van ca. 50 m² op de begane grond ten behoeve van het restaurant met open keuken. Het souterrain van ca. 50 m² is ingericht als opslag- spoelruimte en toiletten.

Terras
Voor de zaak ligt een royaal terras dat plaats biedt aan ca. 60 gasten. Dankzij de gunstige zuidwest ligging vangt het terras de zon vanaf het vroege middaguur tot zonsondergang.

Huurprijs
Verhuurprijs is ca. € 30.000,-- per jaar excl. BTW, nader in overleg en onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder.

Installaties & inventaris
De keuken- en barinrichting verkeert in goede staat en wordt in overleg overgedragen.

Overnamesom inventaris/goodwill
De vraagprijs voor het bedrijf omvattende het huurdersbelang in het onroerend goed, de inventaris, huurrechten en goodwill, bedraagt € 120.000,--. De handelsnaam inclusief domeinnaam, website en e-mailadressen behoren niet tot het verkochte.

Verplichtingen
Er zijn geen brouwerij of andere verplichtingen.

Personeel
Er zijn geen personele verplichtingen.

Verrekening kosten
De doorlopende en vooruitbetaalde kosten, zoals onroerendezaakbelasting, precariorechten e.d. die onlosmakelijk zijn verbonden met het exploiteren van het verkochte bedrijf en die door verkoper vooruitbetaald zijn, zullen naar rato tussen partijen worden verrekend.

Oplevering
De feitelijke oplevering van het bedrijf kan in nader overleg worden vastgesteld.

Inventaris
De over te nemen inventaris wordt vermeldt op een inventarislijst. Vervoermiddelen behoren niet tot de inventaris.

Voorraad
De aanwezige voorraad valt buiten de vraagprijs en dient op de dag van overdracht tegen inkoopprijs te worden overgenomen.

Voor meer informatie neem contact op met:
Daan Janssen of Henk Sluiter
0182 – 533 355