Kantoor Bodegraven

Stadsplein 20

3431 KW Nieuwegein
Huurprijs op aanvraag
Horeca Horeca

Omschrijving

Unieke casco horecaruimten beschikbaar aan de Doorslag in Nieuwegein.

Centraler kan bijna niet. Aan het water van de Doorslag en tegenover het Stadhuis komt CityPromenade.
Dit maakt het stadscentrum van Nieuwegein compleet en jij kunt daar een horecazaak starten!

In het project worden twee horeca units gerealiseerd, met een ligging aan zowel het water als het Stadsplein, met een groot terras rondom de units en een goede zonligging.
De directe verbinding m...

Unieke casco horecaruimten beschikbaar aan de Doorslag in Nieuwegein.

Centraler kan bijna niet. Aan het water van de Doorslag en tegenover het Stadhuis komt CityPromenade.
Dit maakt het stadscentrum van Nieuwegein compleet en jij kunt daar een horecazaak starten!

In het project worden twee horeca units gerealiseerd, met een ligging aan zowel het water als het Stadsplein, met een groot terras rondom de units en een goede zonligging.
De directe verbinding met het Stadsplein, Schouwburg en winkelcentrum City Plaza maakt de locatie uniek in het centrum van Nieuwegein.

Ruimte A
Totale oppervlakte ca. 191 m², waarvan 57,5 m² op de begane grond en 133,5 m² op de verdieping.

Huurprijs: € 245,- per m² excl. btw en servicekosten (prijspeil 1 juli 2025)

Ruimte B
Totale oppervlakte Ca. 385 m², waarvan 230 m² op de begane grond en 155 m² op de verdieping.

Huurprijs:
€ 235,- per m² excl. btw en servicekosten (prijspeil 1 juli 2025)

Op- en ondermaat worden verrekend op basis van het daadwerkelijke metrage na inmeting op basis van een NEN-2580 meetrapport.

Naar verwachting worden de units van Q3/Q4 2025 opgeleverd.

Opleveringsniveau
Casco

Huurtermijn
Minimaal 5 + 5 huurjaren

Bestemmingsplan
Bestemmingsplan Doorslagzone, vastgesteld d.d. 14-10-2021: Horeca in de categorieën 1 en 2 van deze regels deel uitmakende Staat van Horeca-activiteiten. Voor meer informatie: omgevingswet.overheid.nl

Servicekosten
Nader overeen te komen.

Aanvaarding
in overleg.

Zekerheidstelling
ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting te vermeerderen met de omzetbelasting.

Huurindexering:
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van goedkeuring van de eigenaar.

Voor meer informatie
bart@adhoc-hm.nl

Overdracht

Status:
Beschikbaar
Huurprijs:
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds:
30-06-2025

Bouwvorm

Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar periode:
vanaf 2021 tm 2030
Specifiek:
Horeca

Indeling

Hoofdbestemming:
HORECA
HORECA

Energie

Energielabel:
Niet beschikbaar

Parkeergelegenheid

Diversen

NVM Business Makelaar NVM Business Makelaar
Adhoc horecamakelaars 0182-533 355
Interesse in dit object?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Niet gevonden wat je zocht?

Vraag naar de mogelijkheden

Back to top

Als eerste op de hoogte van het laatste horeca-aanbod

Plaats zoekopdracht