Arsenaaldok 3

Casco ruimte op het Foodcourt A27 Nieuwegein.

Het foodcourt bestaat uit 4 gebouwen, waarvan er 3 in gebruik zijn door McDonald's, KFC en Happy Italy.

Het foodcourt is strategisch gelegen langs de rijksweg A27 met dagelijks meer dan 100.000 verkeersbewegingen.

Daarnaast ligt het Foodcourt A27 aan de Waterliniedok, een van de belangrijkste verkeersaders van Nieuwegein. Het centrum en de meeste woonwijken van Nieuwegein zijn op slechts 5 autominuten gelegen waardoor de horecaruimte ook uitstekend geschikt is voor bezorging.

Nieuwegein heeft ca. 65.000 inwoners. Daarnaast is het foodcourt goed bereikbaar voor bezoekers uit de omliggende dorpen en steden. Enkele voorbeelden zijn:
- Houten op slechts 3 minuten afstand met ca. 50.000 inwoners
- Vianen binnen 5 minuten te bereiken met ca. 17.000 inwoners
- IJsselstein binnen 14 minuten bereikbaar met ca. 33.000 inwoners.
- Utrecht, slechts 10 minuten afstand met ca. 375.000 inwoners.

De horecaruimte:
De gehele unit beschikt over circa 579m² BVO verspreidt over 356m² BVO begane grond en 223m² BVO entresol. Er is een terras van 130m² voor de unit gelegen.

De grote glazen pui zorgt voor veel daglicht waardoor er een uitnodigende sfeer wordt gecreëerd.

De huurprijs voor de gehele unit bedraagt €150.000,-- per jaar excl. BTW op basis van een 10+5 jarige huurovereenkomst conform ROZ model winkelruimte (2012).

Reclame/signing:
Goede en ruime mogelijkheid voor reclame en signing op de voor- en achtergevel. Daarnaast is er een mogelijkheid tot reclame op de toren voor goede zichtbaarheid vanaf de snelweg A27.

Overig
- Oplevering casco
- Capaciteit elektra 3 x 250 A (bij deelverhuur wordt elektra capaciteit gesplitst)
- Groot gezamenlijk parkeerterrein met ruim 200 parkeerplaatsen
- Aanvaarding: In overleg




Meer informatie: Henk Sluiter
Adhoc horecamakelaars
020-7051525/0182-533355