Zwaaikom 6

Kansrijke horecalocatie met terras in Katwijk aan Zee

Aan de Zwaaikom, op loopafstand van het strand, komt een aantrekkelijk restaurant beschikbaar voor overname. Het betreft een instapklare horecaruimte met professionele keuken, lage huur en een goed terras aan het water.

Specificaties
Maandelijkse huur onder de € 900,-
Terras direct aan het water, ideaal tijdens zomerse dagen
Slechts enkele minuten van het strand en de boulevard
Externe berging voor opslagmogelijkheden
Moderne, volledig ingerichte keuken (2019)
Professionele afzuiginstallatie
Gezonde omzetontwikkeling met stabiel bedrijfsresultaat
Uitbreidend verzorgingsgebied dankzij nieuwbouwprojecten in Katwijk en omgeving

Het bedrijf
Momenteel wordt er een Thais concept geëxploiteerd. Gasten waarderen de kwaliteit en service, wat zich vertaalt in veel positieve recensies en een hoge score op bezorgplatforms. De gunstige ligging maakt het bezorgen eenvoudig en efficiënt.

Het object
De horecaruimte beslaat circa 77 m² op de begane grond. Daarnaast is er een gedeelde externe berging beschikbaar die nu wordt gebruikt als opslag. De inrichting is verzorgd en leent zich voor uiteenlopende horecaformules. Het huidige concept kan eenvoudig worden voortgezet, maar ook een nieuw idee is hier goed te realiseren. Het terras is vergund met een 50 m².

Katwijk en omgeving
Katwijk telt ruim 65.000 inwoners en kent een sterke toestroom van toeristen, met name in het zomerseizoen. Daarnaast wordt het verzorgingsgebied de komende jaren aanzienlijk groter door de ontwikkeling van het project Valkenhorst (circa 5.600 nieuwe woningen). Ook Noordwijk met ruim 42.000 inwoners ligt binnen 10 minuten rijden. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de N206 en de Rijnlandroute die in 2024 is geopend.

Financieel
Huurprijs € 896,68 per maand (vrij van BTW)
Vraagprijs goodwill/inventaris € 62.500,-- omvattende het huurdersbelang, bedrijfsinventaris conform inventarislijst, huurrechten en goodwill.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst loopt tot en met 31 december 2028 en wordt vervolgens telkens met vijf jaar verlengd, tenzij tijdig wordt opgezegd. Er wordt gebruikgemaakt van het ROZ-model (NVM).

Verplichtingen
Er zijn geen personele of leveranciers verplichtingen van toepassing.

Oplevering
De feitelijke oplevering van het bedrijf kan in nader overleg worden vastgesteld. De ruimte wordt opgeleverd 'as is'.

Parkeren
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald openbaar parkeren).

Verhuur is te allen tijde onder voorbehoud van goedkeuring en gunning door de verhuurder.

Voor meer informatie en/of een bezichtiging:
Daan Janssen