Hudsonweg 31

Snelweglocatie Goes te huur

Horecaruimte te huur op Foodcourt aan de A58. Bereikbaar vanaf de directe afslag Goes-Zuid. Het foodcourt grenst tegen de zuidelijkste woonwijken van Goes en wordt omgrensd door het bedrijventerrein "De Poel" aan de westzijde. De ruimte grenst aan een tankstation. Op het foodcourt zijn o.a. Burger King, McDonald's, De Beren en KFC gevestigd.

Snelweg A58:
De A58 is de meest westelijke snelweg van Nederland en loopt door zowel de provincie Zeeland vanaf Vlissingen als door de provincie Noord-Brabant tot aan Eindhoven. De A58 passeert daarmee steden als Middelburg, Goes, Bergen op Zoom, Breda en Tilburg. Deze Rijksweg staat bekend als een belangrijke recreatieroute richting de Zeeuwse stranden. Vanaf Vlissingen (inclusief internationale veerbootverbindingen) is het een belangrijke verbindingsweg met het zuiden van Nederland met doorvoer naar Duitsland. Ook vormt de A58 een belangrijke verbindingsroute naar de grootste steden in Zeeland; Vlissingen, Middelburg, Zierikzee en Terneuzen. Deze locatie profiteert door de ligging dus van 2 type klanten/gasten: bewoners en automobilisten.
Op een gemiddelde werkdag passeren tussen de 55.000 en 60.000 voertuigen de locatie.

Gemeente Goes:
De gemeente Goes telt ca. 40.000 inwoners.

De ruimte:
New York Pizza huurt een vrijstaand gebouw op het foodcourt met parkeerplaatsen. Met toestemming van de verhuurder heeft NYP een deel onderverhuurd aan Dunkin (Donuts). Zoals bekend is Dunkin in Nederland failliet gegaan en heeft men vervolgens een doorstart gemaakt op een aantal locaties. Dat geldt niet voor onderhavige locatie in Goes.

De ruimte die voor (onder)huur beschikbaar is, is een fysiek ongescheiden ruimte op de begane grond en op de eerste etage. Het gedeelte dat voor de onderhuurder op de begane grond beschikbaar is meet ca. 33 m² en op de eerste etage ca. 94 m².

Huurvoorwaarden:
New York Pizza heeft een huurovereenkomst gesloten met verhuurder voor een periode tot in eerste instantie 17 juli 2040. Indien huurder niet opzegt geldt een volgende termijn van 10 jaar.
Voor onderverhuur aan Dunkin Donuts is toestemming verkregen. Voor onderverhuur aan een andere formule/een ander concept zal opnieuw toestemming moeten worden verkregen.

Sleutelgeld: € 50.000,--;
Huur bedrijfsruimte: € 2.650,-- excl. BTW per maand;
Voorschot servicekosten: € 125,-- excl. BTW per maand;

Voor meer informatie: Bram Stokman en Boudewijn van Meesen