Punt Sniep 107

Turn-Key ondernemen aan de Weespertrekvaart in Diemen

Aan de Punt Sniep 107 te Diemen bieden wij een onderscheidende horecaruimte te huur aan op een markante hoeklocatie op de westelijke kop van het schiereiland Punt Sniep. De locatie maakt onderdeel uit van de recente gebiedsontwikkeling Plantage de Sniep en ligt in een moderne woonomgeving, omringd door water en met een directe verbinding naar de Muiderstraatweg.
De ruimte is gelegen op de begane grond en beschikt over een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 530 m² VVO, waarvan circa 476 m² bedrijfsruimte. De horecaruimte bevindt zich in het westelijke gedeelte van het pand.
Het object beschikt bovendien over een professionele afzuiginstallatie en aircosysteem.

De ligging en opzet van de ruimte maken een logische routing tussen binnenruimte en terras goed mogelijk. Het beoogde terras bevindt zich aan de zuid- en westzijde van het object en is bereikbaar vanuit de horecaruimte via terrasdeuren. Daarnaast is de locatie ook toegankelijk vanaf het openbaar gebied, onder meer via de bestaande loopbrug vanaf de Muiderstraatweg en via de straat Punt Sniep aan de oostzijde. Dit maakt de ruimte geschikt voor concepten met een sterke combinatie van binnen- en buiten.
De omgeving kenmerkt zich door een groeiend aantal bewoners en een aantrekkelijke mix van wonen, water en voorzieningen. In het geldende planologische kader is horeca in de plint van het gebouw toegestaan en het beoogde terras is planologisch onderbouwd als onderdeel van de horecavoorziening.

Bij binnenkomst via de hoofdingang wordt men direct ontvangen door de ruim opgezette bar, die het centrale hart van de exploitatie vormt. Aan de rechterzijde van het object bevinden zich de sfeervolle lounge, de toiletten, de keuken en een separate zaal die zich uitstekend leent voor vergaderingen, besloten bijeenkomsten en feesten. Aan de linkerzijde, nabij de entree, zijn de opslagruimte, de technische ruimte en het eetgedeelte gesitueerd. Deze indeling zorgt voor een logische routing en een goede functionele opzet voor diverse horecaconcepten.

Algemene informatie
Huurprijs: € 115.000,-- per jaar excl. btw
Oppervlakte: circa 530 m² VVO
Huurtermijn: 5 + 5 jaar of 10 jaar
Waarborgsom: 3 maanden huur, te vermeerderen met btw
Aanvaarding: in overleg

Bijzonderheden
- De aanwezige inventaris wordt ter overname aangeboden; een specificatie is op aanvraag beschikbaar na bezichtiging. Een deel van de inventaris is gefinancierd via leasecontracten en maakt geen onderdeel uit van de overnam; overname hiervan is optioneel. De overige inventaris, waaronder keukeninventaris, meubilair, aanwezige drank, servies en kunst, wordt wel het leasecontract ter overname aangeboden. De wasmachine, wijnkoeler en het koffiezetapparaat met toebehoren maken geen onderdeel uit van het aanbod en worden verwijderd
- Iedere kandidaat-huurder dient een conceptplan aan te leveren ter beoordeling
- Terrasmogelijkheid aan de zuid- en westzijde van het object van circa 220 m² met ruimte voor circa 100 gasten
- Optioneel kunnen in de ondergelegen parkeergarage 2 parkeerplaatsen gehuurd worden
- Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verhuurder

Voor meer informatie:
Daan Janssen - daan@adhoc-hm.nl