Cameretten 2

A1 horecalocatie beschikbaar in de binnenstad van Delft

In het hart van Delft ligt op de hoek van de Cameretten en de Hyppolytusbuurt de voormalige karakteristieke Visbank, ook wel door de jaren heen De Visbanken genoemd.

De voormalige Visbanken was al jaren lang een begrip in de binnenstad van Delft. Gezien de locatie om de hoek van De Markt en in de loop van Delft Noord naar het Centraal Station, ideaal voor klanten en passanten. Gezien de kraampjes aan de voorzijde is het object ideaal geschikt voor verschillende doeleinde binnen de detailhandel/horeca. Passanten kunnen eten en drinken afhalen en consumeren elders in de stad of aan hoge tafels en/of terras aan de straatkant.

Adres:
Cameretten 2
2611 HL Delft

Bestemming:
Delft Binnenstad 2012;
- detailhandel;
- horeca;

Oppervlakte BVO:
Begane grond: ca. 120 m²

De ruimte is geschikt als bijvoorbeeld een viswinkel, broodjeszaak, juicebar etc.
De Markt, Phoenixgarage en Delft CS zijn op loopafstand bereikbaar.

Huurprijs:
€ 5.000,-- per maand, excl. BTW en eventuele servicekosten.

Huurperiode:
5 + 5 optiejaren of in overleg met verhuurder.

Servicekosten:
Er zal een maandelijks voorschot in rekening worden gebracht t.b.v. de nutsvoorzieningen, bedrijfsafval, vetafvoer etc.

Aanvaardingsdatum:
Per direct mogelijk.

Bereikbaarheid:
Het object is gelegen op de Hoek van De Markt en de Cameretten in de binnenstad van Delft. Via de Nieuwstraat is de Phoenixparkeergarage op loopafstand en tevens het Centraal Station van Delft.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met BTW.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ-model, in de zin van artikel 7:230 A BW, conform het model door de Raad voor Onroerende zaken (ROZ) op 30-1-2015 vastgesteld en op 17-2-2015 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, almede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting, inclusief eventuele servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW.

Inventaris
De vraagprijs voor een gedeelte van de inventaris bedraagt € 35.000,-- eventueel te vermeerderen met BTW.

Voor meer informatie
Bart Klaasboer