Victoria Welbystraat 2

Ondernemen in een nieuwe stadswijk van Amsterdam Nieuw West

In Amsterdam-West is de komende jaren hard gewerkt aan een ambitieuze transformatie: de Ringzone-West. Dit gebied krijgt er tot 2030 ruim 5.000 nieuwe woningen bij en ontwikkelt zich tot een levendige stadswijk waar wonen, werken en ontspannen samenkomen.

OKU House is een opvallend woonproject (324 woningen) binnen deze ontwikkeling. De architectuur is uniek: twee woongebouwen die grotendeels rusten op elegante kolommen, deels geïntegreerd in de bestaande structuur van het onderliggende gebouw. Deze innovatieve bouwmethode maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en geeft het project een karakteristieke uitstraling.

De ontwikkeling van OKU House valt samen met de herontwikkeling van het naastgelegen kantoorgebouw OKU Office en vormt samen met de ontwikkeling Berghaus een dynamisch geheel aan het Koningin Wilhelminaplein.
Het totale project omvat ongeveer 600 appartementen, 30.000 m² aan moderne kantoorruimte en 3.000 m² retail en horeca.

Het plein tussen de gebouwen wordt een levendige plek voor zowel de bewoners als werknemers in dit gebied.
Ook de toevoeging van veel groen en steigers aan het water zorgen voor een prettige omgeving en verschillende plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten. Naast een Albert Heijn en een gym is er ook ruimte voor een horecabedrijf.

Op de begane grond van OKU House bieden wij een horecaruimte te huur aan met een oppervlakte van 213 m² b.v.o./ 206 m² v.v.o.

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs bedraagt € 60.000,-- per jaar exclusief BTW.
- Huurperiode minimaal 5 plus 5 verlengingsjaren.
- Zekerheidsstelling tenminste 3 maanden huur plus BTW.
- Casco verhuurniveau.

Opleverniveau:
- Meterkast met nutsaansluitingen (3x80A/waterQN2,5).
- Voorzien van afzuigkanaal (800x250mm en 3.240m2/h).
- Vetvangopslag d.m.v. vetvangfilter (des huurder).

Bereikbaarheid:
- OV: Op loopafstand van Station Amsterdam Lelylaan, met trein, metro, tram en busverbindingen.
- Auto: Direct nabij de A10 Ringweg, waardoor het goed bereikbaar is met de auto.
- Fiets: Binnen fietsafstand van Amsterdam West en Centrum.

Verhuur is onder voorbehoud van gunning en goedkeuring op huurder en diens businessplan.