Memeleiland 180

Moderne koffiebar ter overname in de Houthavens

Op een mooie plek in de Houthavens bieden wij deze sfeervolle koffiezaak ter overname aan. De onderneming is gevestigd aan het Memeleiland, midden in een moderne woonwijk met veel jonge professionals, gezinnen en expats. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast diverse kantoren en bedrijven.

De locatie profiteert van de looproutes van en naar de Pontsteiger en de omliggende woonblokken. Hierdoor is er sprake van een aantrekkelijke mix van bezoekers. De afgelopen jaren heeft de Houthavens zich ontwikkeld tot een van de meest gewilde woon-werklocaties van Amsterdam, terwijl het aantal horecavoorzieningen in de directe omgeving relatief beperkt is.

Kenmerken
Bedrijfsruimte van circa 35 m²
Overnamesom: € 55.000,--
Huurprijs: € 1.700,-- per maand (vrij van btw)
Horecacategorie 1, 3 en 4 mogelijk (Kandidaten dienen zelfstandig onderzoek te doen naar de gebruiks- en exploitatiemogelijkheden via het Omgevingsloket)
De ruimte is vanaf casco opgebouwd tot de huidige verzorgde staat
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring verhuurder
Overname op basis van "as is, where is"

Huurvoorwaarden
Nieuwe huurovereenkomst op basis van het ROZ-model 2025
Huurtermijn: 5 + 5 jaar
Waarborgsom: 3 maanden huur
Voorafgaand aan een bezichtiging dient een conceptplan te worden aangeleverd ter beoordeling door verhuurder

Oplevering in overleg / per direct

Een leuke kans voor een ondernemer die zich wil vestigen in een jonge, groeiende Amsterdamse wijk met een goede mix van bewoners en werkenden en een verzorgde, instapklare horecalocatie als uitgangspunt zoekt.

Voor meer informatie:
Daan Janssen | Daan@adhoc-hm.nl