Meermontkade 140

Casco horecaruimte in het Amstelkwartier – ideaal voor horeca met terras

Algemeen
In het Amstelkwartier, een nieuw stadsdeel in ontwikkeling, komt een casco horecaruimte beschikbaar van circa 205 m². De ruimte maakt deel uit van een gemengd woon- en werkcomplex dat momenteel in aanbouw is.
Het gebouw omvat onder andere 205 huurwoningen. Naast de woonfuncties worden er negen commerciële units gerealiseerd, waaronder deze horecaruimte aan de Meermontkade 140. Voor de horecaruimte bestaat de mogelijkheid om een aantrekkelijk en zonnig terras te realiseren, gericht op het zuidwesten.

Ligging
Het Amstelkwartier ligt binnen de ring van Amsterdam en vormt een schakel tussen het centrum, de Zuidas en Amsterdam Zuidoost. De locatie biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en rust aan het water, met goede verbindingen naar omliggende wijken en bedrijventerreinen zoals Amstel Business Park en Amstel III.

Bereikbaarheid
Op loopafstand bevindt zich metrostation Spaklerweg. Vanaf hier is het één halte naar NS Station Amstel. Er zijn directe verbindingen met Amsterdam Centraal en Station Bijlmer ArenA. De locatie is uitstekend bereikbaar via de A10 en A2, beide binnen vijf minuten rijden. Ook per fiets is de bereikbaarheid goed dankzij de aanleg van nieuwe fietspaden. Betaald parkeren is mogelijk in de directe omgeving.

Ruimte
Circa 205 m² verhuurbaar vloeroppervlak;
Verdeeld over begane grond en eerste verdieping;
Casco oplevering, voorbereid op horecadoeleinden;
Voorzieningen voor professionele afzuiginstallatie zijn meegenomen in het ontwerp;
Elektrische aansluiting: 3 x 80 ampère;
Verhuurder denkt actief mee over incentives en invulling.

Bestemming en gebruik
De ruimte valt onder het bestemmingsplan ‘Amstelkwartier tweede fase’. Binnen dit plan zijn horeca categorie I, III en IV toegestaan. (Bron: Omgevingsloket)

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 275,-- per m² per jaar;
Servicekosten: Nader te bepalen;
Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur, servicekosten en btw;
Verhuur: Onder voorbehoud van gunning en goedkeuring van huurder en diens businessplan.

Voor meer informatie:
Daan Janssen – daan@adhoc-hm.nl