Linnaeusstraat 18 H

Ruim horecabedrijf aan de Linnaeusstraat Amsterdam

Aan de levendige Linnaeusstraat in Amsterdam-Oost bevindt zich Mister Chen, een ingerichte horecazaak met een herkenbare plek in de buurt. De straat staat bekend om haar mix van winkels, horeca en dagelijkse passanten, waardoor dit een locatie is met continu verkeer en zichtbaarheid.

De bedrijfsruimte heeft een totaaloppervlakte van ca. 381 m², verdeeld over de begane grond en het souterrain (bron: BAG-viewer). Op de begane grond bevinden zich de entree, het zitgedeelte, de bar en de open keuken. Het souterrain is ingericht met opslagruimte en personeelsfaciliteiten. Deze indeling maakt de ruimte geschikt voor zowel restaurantgebruik als take-away en bezorgactiviteiten.

Het restaurant biedt plaats aan ca. 50 gasten. Indien gewenst kan dit aantal worden uitgebreid. Daarnaast bestaat de mogelijkheid voor een terras van ongeveer 8 zitplaatsen, afhankelijk van gemeentelijke toestemming.

De huidige huurprijs bedraagt € 4.009,56 per maand (btw onbelast en exclusief opstalverzekering), zoals blijkt uit de huurfactuur.

De huurovereenkomst is oorspronkelijk ingegaan op 1 oktober 2015 en liep tot en met 30 september 2020, waarna deze automatisch wordt verlengd met telkens 5 jaar. Daarmee is de overeenkomst in 2025 opnieuw verlengd voor een volgende periode van vijf jaar, zoals volgt uit de huurovereenkomst.

Koper dient rekening te houden met een minimale waarborgsom van 3 maanden van de huidige huur plus BTW.

De bestemming van het gehuurde staat restaurantgebruik toe, waaronder specifiek vermeld het huidige Aziatisch/Italiaans georiënteerde concept.

De ruimte wordt aangeboden thans in huidige staat met de bedrijfsinventaris conform inventarislijst.

De exploitatie van Mister Chen wordt aangeboden inclusief inventaris en goodwill. Dankzij de opzet van de locatie, de zichtbaarheid aan de straatzijde en de beschikbare ruimte in zowel de voorzijde als het souterrain, biedt dit bedrijf goede mogelijkheden voor ondernemers die een volledig ingerichte horecazaak willen overnemen en naar eigen inzicht willen voortzetten.

De verkoop van het bedrijf omvat de inventaris, het zogenaamde huurdersbelang, de huurrechten, de handelsnaam Mister Chen en goodwilll.

Bij de overname wordt één personeelslid met vast dienstverband overgenomen.

Vraagprijs
€ 100.000,--

PS; De Linnaeusstraat is in uitvoering: gefaseerde herinrichting met brede stoepen en fietsstroken, extra groen en vernieuwing van de tram infrastructuur tot circa eind 2027; tijdelijke verkeersmaatregelen en looproutes wisselen per fase. Actuele fasering en omleidingen: zie de projectupdates van de gemeente Amsterdam.

Voor meer informatie: Daan Janssen - Daan@adhoc-hm.nl