Land van Cocagneplein 1 A

Robuust horecapand in Amsterdam Oost

Aan het Land van Cocagneplein 1A in Amsterdam-Oost staat dit ruime, vrijstaande horecapand, bestaande uit circa 363 m² begane grond en secundaire ruimte in de kelder. De locatie bevindt zich in een buurt die leeft: met woningen, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen op korte afstand van elkaar. Rondom Winkelcentrum Oostpoort, de Linnaeusstraat en de Dapperbuurt is er gedurende de dag en avond veel reuring. Bewoners en bezoekers gebruiken de wijk om te wonen, werken, winkelen en af te spreken.

Het Land van Cocagneplein heeft daarbij een mooie, open ligging in de buurt. Passanten, die vanuit alle richtingen kunnen komen, kunnen niet om het pand heen door de ligging aan het plein en aan de Linnaeusstraat, de indrukwekkende serres en heerlijke terrasmogelijkheden aan 2 zijden.

De ruimte die te huur wordt aangeboden is de begane grond van een ruim en statig pand met karakter. Het gebouw kent bovendien een bijzondere historie. Het complex is oorspronkelijk gebouwd in 1887 en maakte deel uit van de bebouwing rondom het voormalige gasfabrieksterrein. In de loop der jaren heeft het gebouw onder meer dienstgedaan als woning, als politiebureau en vervolgens als horeca-locatie. Sinds 2004 heeft het gebouw de status van gemeentelijk monument.

De ruimte leent zich voor een ondernemer die op zoek is naar een karaktervolle plek in Amsterdam-Oost, van voldoende omvang en met terrasmogelijkheden. Een all-day concept lijkt hierbij het meest passende concept.

Voorwaarden:
Huurprijs: € 140.000,-- per jaar (excl. BTW);
Voorschot servicekosten € 4.000,-- excl. BTW;
Promotiekosten € 2.650,-- excl. BTW;
Huurtermijn: 10 of 5+5 jaar;
Zekerheidsstelling: ter grootte van tenminste 3 maanden huur, service- en promotiekosten + BTW;
Aanvaarding: kan per direct;
Voorbehoud gunning eigenaar/verhuurder.
Toegestane horecacategorieën: I, III en IV

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Bram Stokman of Vince Meurders.