Heemstedestraat 27 H

Casco hoeklocatie nabij Hoofddorpplein te huur

Te huur: een recent gerenoveerde horecaruimte op een prominente hoeklocatie, gelegen op de kruising van de Woestduinstraat en Heemstedestraat in de Hoofddorppleinbuurt, Amsterdam-Zuid.

De ruimte heeft een indicatieve oppervlakte van 106 m² en biedt plaats aan circa 30–35 zitplaatsen. Bij binnenkomst komen gasten direct bij de bar en het eerste zitgedeelte, dat dankzij de vele raampartijen een sfeervolle ambiance biedt. Naast de bar bevindt zich een tweede zitgedeelte, direct verbonden met de volledig gerenoveerde keuken. Dit gedeelte biedt de mogelijkheid voor een meer intieme sfeer. De keuken beschikt over nieuwe plafondafwerking en betegeling.

Locatie en omgeving
De Heemstedestraat ligt in de levendige Hoofddorppleinbuurt, een gebied met veel voorzieningen en een gevarieerd winkelaanbod rondom het Hoofddorpplein, de Sloterkade en de Zeilstraat. De bereikbaarheid is uitstekend: het knooppunt de Nieuwe Meer (Ring A10) ligt nabij, waardoor de locatie binnen enkele minuten vanaf de snelweg te bereiken is. Ook vanuit Buitenveldert en Amstelveen is de horecaruimte goed bereikbaar. Zakelijk gelegen bedrijventerrein de Schinkel ligt op korte afstand, wat mogelijkheden biedt voor zakelijke lunches of diners. Diverse opties voor openbaar vervoer zijn aanwezig, waaronder de bus- en tramhaltes Westlandgracht en Hoofddorpplein.

Terras
De vorige exploitant beschikte over een gevelterras rondom de horecaruimte. Let op: dit terras valt onder de persoonlijke exploitatievergunning van de vorige huurder. Een nieuwe terrasvergunning dient door de toekomstige huurder aangevraagd te worden.

Bestemming en mogelijkheden
Het pand heeft een enkelbestemming horeca categorie 4, te weten:

4a: gericht op het verstrekken van maaltijden of etenswaren, uitsluitend ter plaatse genuttigd, eventueel aangevuld met afhaalmogelijkheden, zoals een restaurant of eetcafé. Dansen is toegestaan zonder entreegeld en zolang de dansvloer niet groter is dan 20% van de bruto vloeroppervlakte.

4b: gericht op alcoholvrije dranken en kleine etenswaren (bijvoorbeeld lunchroom, koffie-/theehuis, juicebar of ijssalon).

Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 32.000,- per jaar, vrij van btw
Huur wordt aangeboden conform het ROZ-model 2022, aangevuld met specifieke bepalingen van de verhuurder
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van goedkeuring van de verhuurder op het profiel en businessplan van de kandidaat-huurder

Interesse?
Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met:
Rick van Ginkel