Copernicusstraat 49

Hoeklocatie met bedrijfswoning in Amsterdam-Oost.

Amsterdam Oost
Gelegen in het levendige en dynamische Amsterdam Oost, bevindt zich dit veelzijdige horecapand. Deze buurt kenmerkt zich door een diverse samenstelling van jonge gezinnen, professionals en een sociaal actieve gemeenschap.

Copernicusstraat
De Copernicusstraat is een sfeervolle straat met een rustige uitstraling, maar strategisch gelegen nabij populaire voorzieningen en uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is een plek waar buurtbewoners regelmatig langslopen en waar een goed horecaconcept zich kan ontwikkelen tot een vaste waarde in de wijk.

Indeling
Begane grond:
Hier bevindt zich de restaurant en- barruimte met een prachtige open keuken.
De ruimte is overzichtelijk, uitnodigend en sfeervol ingericht.

Souterrain:
Aan de rechterzijde van het restaurant bevindt zich een trap naar het souterrain, hier zijn de toiletgroepen en opslagruimte gesitueerd.

1e Verdieping:
Direct boven de keuken bevindt zich een extra opslag- en mise-en-place ruimte.
Hier is ook een spoelruimte aanwezig.

Bedrijfswoning:
Op deze verdieping bevindt zich een zelfstandige bedrijfswoning. De woning is voorzien van een badkamer, een compacte keuken, woon-/slaapkamer en toegang tot een balkon. Een ideale oplossing voor ondernemers die in het bedrijf willen wonen.

Terras:
Er is een royaal terras aan beide voorzijdes van het pand met gunstige zonligging aanwezig, perfect om gasten te verwelkomen op zonnige dagen.

De keuken is professioneel ingericht en is o.a. voorzien van een grote pizzaoven.
Het pand biedt flexibele ruimtes voor opslag en is praktische ingericht.

In de huidige opstelling zijn er 20 zitplaatsen en het terras beschikt over 40 zitplaatsen.

De oppervlakte van de gehele ruimte bedraagt ongeveer 100 m² B.V.O.

Voorwaarden
De vraagprijs voor de bedrijfsinventaris (m.u.v. Pizzabakkers gerelateerde onderdelen), huurdersbelang in het onroerend goed en het verkrijgen van de huurrechten bedraagt € 95.000,--.

De huurprijs bedraagt op dit moment € 1.884,90 per maand vrij van BTW.

Horeca van de categorie 1 conform bestemmingsplan.

Met de combinatie van een professionele keuken, praktische indeling, voldoende opslagmogelijkheden, bedrijfswoning en terras is dit een zeer interessante overnamekans.

Voor meer informatie:
Daan Janssen