Arnold Schonberglaan 9

Grootschalige horeca/productieruimte op een hoeklocatie aan de Zuidas Amsterdam

Deze hoeklocatie bevindt zich direct aan de toekomstige Brittenpassage, het wordt het nieuwe entreegebied van station Amsterdam Zuid.

Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over state of the art inventaris.
Alle inventarisonderdelen zijn in eigendom van verkoper, er zijn géén leasecontracten en/of huurkoopcontracten van toepassing.

Aan de voorzijde van het pand zijn terrasmogelijkheden, in de huidige opstelling zijn er 40 zitplaatsen buiten.
Binnen zijn er ruim 60 zitplaatsen aanwezig.

Deze locatie is geschikt voor onder andere catering/productieactiviteiten en all day horeca concepten.

De Zuidas in Amsterdam is hét zakelijk hart van Nederland en ontwikkelt zich razendsnel tot een hoogstedelijk woon-werkgebied met internationale allure. Het gebied huisvest naast grote (internationale) bedrijven ook een groeiend aantal bewoners, met inmiddels ruim 10.000 inwoners en plannen voor verdere uitbreiding tot circa 20.000 woningen.

De bereikbaarheid is ongeëvenaard: Station Amsterdam Zuid is een belangrijk knooppunt voor trein, metro, tram en bus, met directe verbindingen naar Schiphol (6 minuten), Amsterdam Centraal en andere grote steden.

Met de komst van de vernieuwde Brittenpassage, groeit de dagelijkse passagiersstroom naar verwachting fors, wat zorgt voor extra exposure en traffic in het gebied.

Voor meer informatie over de Brittenpassage:
https://zuidas.nl/construction-project/brittenpassage/

Kenmerken locatie
Strategische ligging aan de Zuidas, het zakelijk hart van Nederland
Gelegen aan de Brittenpassage – de tweede reizigerstunnel van Station Amsterdam Zuid.
Turn-key: hoogwaardige afwerking en inventaris, de ruimte is 4 jaar geleden vanuit een casco situatie opgebouwd.
Hoeklocatie met veel licht en zichtbaarheid. (ook vanaf de snelweg A10)
Terrasmogelijkheden aan de voorzijde van het pand.
Exploitatie- en terras vergunning aanwezig.

De vraagprijs voor de inventaris/installaties het verkrijgen van de huurrechten bedraagt € 300.000,--.
De handelsnaam behoort nadrukkelijk niet tot het verkochte. Er zijn geen personele verplichtingen.

De huurprijs bedraagt op dit moment € 10.958,13 per maand exclusief BTW. Er geldt thans een substantiële huurkorting van € 4.493,33 per maand excl. BTW aangezien de Brittenpassage nog niet open is, vanaf het moment dat de vernieuwde passage opent vervalt deze huurkorting.
Het voorschot servicekosten bedraagt € 1.179,50 per maand (inclusief verbruik elektra en water)
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 oktober 2021 voor een periode van 10 jaren behoudens verlenging.

Voor meer informatie
mark@adhoc-hm.nl of bart@adhoc-hm.nl