Horecaruimte aan het Papaverplantsoen in MaMa Poppies Amsterdam Noord

Horecaruimte aan het Papaverplantsoen in MaMa Poppies Amsterdam Noord.

MaMa Poppies is een nieuw, hoogwaardig mixed-use complex dat onder andere 103 loftstudio’s, diverse kantoorruimtes, co-working en fitness omvat. Het complex is gelegen aan de Klaprozenweg-Ridderspoorweg in Amsterdam-Noord. Direct aan de overkant van de Klaprozenweg bevinden zich grote winkels zoals Gamma, Praxis en Leen Bakker, terwijl aan dezelfde zijde van de weg winkels als JYSK, Karwei en Kwantum te vinden zijn. Naast Poppies bevindt zich zo een appartementencomplex genaamd “De Goudvink” met respectievelijk 93 sociale huurwoningen.

De plint van het gebouw waarin de horecaruimte zich bevindt heeft een hoogte van ongeveer 4,8 meter.

De horecaruimte zelf heeft een oppervlakte van circa 258 m² op de begane grond, met een extra ruimte van ongeveer 62 m² op een lager gelegen niveau, bedoeld als keuken. Dit resulteert in een totale oppervlakte van ongeveer 320 m².

Daarnaast is er een mezzanine van ongeveer 90 m². Deze ruimte kan, in overleg, worden gebruikt als extra afzetruimte voor de ondernemer. Bovendien moet deze ruimte van binnenuit direct toegankelijk zijn voor de bewoners van MaMa Poppies.

Er is de mogelijkheid om een terrasvergunning aan te vragen voor een ruim en zonnig terras voor de deur. De ruimte wordt opgeleverd met een afzuigkanaal voor de keuken dat naar het dak leidt, een 3 x 80 Ampère E-aansluiting, een aansluiting voor stadswarmte en een locatie voor een vetafscheider/vetvangput.

Oplevering is gepland voor Q1 2025. We zijn op zoek naar een horecaondernemer met een all day concept die een waardevolle bijdrage kan leveren aan het complex en haar bewoners.

De huurovereenkomst voor de horecaruimte is een nieuwe overeenkomst gebaseerd op het ROZ-model, met een looptijd van 10+5 jaar of minimaal 5+5 jaar tegen een jaarlijkse huurprijs van € 90.000,– exclusief BTW.

Ter meerdere zekerheid voor de juiste nakoming van de verplichtingen van huurder uit de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom te storten ter grootte van tenminste drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met de hierover verschuldigde BTW.

Voor meer informatie:
Rick van Ginkel