Sint Jansgebouw te Wierden

Sint Jansgebouw te Wierden.

Op een prominente locatie, pal tegenover de Sint Jan de Doper kerk bevindt zich het Sint Jansgebouw. In 1923 werd er begonnen met de bouw van het R.K. Pastoraatsgebouw Sint Johannes de Doper zoals toen het parochiehuis werd genoemd. In de volksmond kreeg het echter al gauw de naam: “Sint Jansgebouw”.

Wierden is een gemeente en dorp in de streek Twente te Overijssel. Wierden is een zogenaamd forensendorp, een dorp waar veel inwoners in de omliggende steden werken. Zo telt gemeente Wierden in 2022 24.643 inwoners.

Wierden ligt aan de Rijksweg 35 tussen Zwolle en Enschede.
Het station van Wierden wordt zowel door de sprinter Zwolle-Enschede als de sprinter Apeldoorn-Almelo tweemaal per uur aangedaan. Dit station ligt op slechts 250 meter van het Sint Jansgebouw. Geconcludeerd kan worden dat Wierden dus heel goed bereikbaar is.

De horecaruimte bevindt zich aan de Kerkstraat alsmede de Stationsstraat en heeft op de begane grond een oppervlakte van indicatief 145 m2. De ruimte biedt plaats aan circa 55 zittende gasten. Het terras heeft een capaciteit van circa 20 zitplaatsen.

Omschrijving horecaruimte:
Kelder (bereikbaar via vaste trap): opslagruimte met o.a. vrieskast en diverse stellages.
Begane grond: entree, brasserie met bar, diverse zithoekjes, stamtafel, overige tafels-zitplaatsen, toilettengroep, keuken, spoelkeuken en garderobe. Via de achterzijde van het object is nog separaat een bergruimte te betreden. Tevens zijn aan de achterzijde diverse parkeerplaatsen te bereiken.

Het geheel wordt aan de voorzijde gecompleteerd met een terras.

Vraagprijs
De vraagprijs voor de bedrijfsinventaris bedraagt € 100.000,–.

Huurprijs
De huurprijs voor het onroerend goed bedraagt 10% van de gemaakte jaaromzet exclusief BTW.

Voor meer informatie:
Rick van Ginkel