Horecaruimte te huur in WC Spaarneboog Haarlem

Horecaruimte te huur in WC Spaarneboog Haarlem

Algemeen
Het betreft een casco ruimte van circa 165 m² op de begane grond en naast de hoofdingang van winkelcentrum Spaarneboog te Haarlem.

De horecaruimte bevindt zich aan de Noord zijde van het winkelcentrum tussen de Leen Bakker en de Vomar Voordeel market. Verder biedt het druk bezochte winkelcentrum onderdak aan tal van zaken, zoals de Aldi, Action, Fit for Free, en Carpetright.

Per auto is de locatie zeer goed bereikbaar. Het is gelegen nabij de N200 en op 1 kilometer afstand van Centraal Station Haarlem. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid, en per openbaar vervoer is de bushalte: halte Paul Krugerkade op nog geen 100 meter.

Oplevering
Het gehuurde wordt opgeleverd in de staat waarin zich thans bevindt.

Verhuurniveau
Casco

Huuringangsdatum
Per direct in overleg.

Huurcontract
Overeenkomst op basis van de standaard Huurovereenkomst Winkelruimte van de Raad Onroerende Zaken (ROZ) model 2012.

Huurprijs
De basishuur bedraagt 9% exclusief BTW over de netto jaaromzet met een minimumhuurprijs van € 120,– per m² per jaar. De minimumprijs wordt vooraf in rekening gebracht.

Huurtermijn
De overeenkomst wordt aangegaan voor een huurtermijn van minimaal 2 jaar. Welke overgaat in onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 6 maanden.

Service- energiekosten
• Voorschot € 10,- per m² per jaar exclusief BTW.
• Voorschot € 55,– per m² per jaar exclusief BTW voor levering van energie.

Betalingsvoorwaarde
De verrekening zal jaarlijks plaatsvinden met een accountantsverklaring binnen twee maanden. Indien er geen aanlevering wordt gegeven wordt er € 200,– per m² per jaar aangehouden. Voorschotten energie- en servicekosten worden wel vooraf per maand in rekening gebracht.

Voorbehouden
De verhuur is nadrukkelijk onder voorbehoud van gunning en goedkeuring door directie van verhuurder op de kandidaat-huurder en diens concept.

De verhuur is onder voorbehoud van verkrijgen van goedkeuring rechter voor de afwijkende bedingen ten aanzien van de huurtermijnen in de huurovereenkomst.

Voor meer info: Mark Roos