Horecaruimte direct aan de Rijksweg te Utrecht

Horecaruimte direct aan de Rijksweg te Utrecht.

De projectontwikkelaar heeft het totale perceel verworven van de gemeente Utrecht. Het noordelijk gelegen gebouw is verhuurd aan McDonald’s.

Het gehuurde betreft een horecagebouw gelegen naast de unit van McDonald’s. Het gebouw is gesitueerd aan de andere kant van het gezamenlijke parkeerterrein.

Het gebouw wordt opgesplitst in 2 units:

A. De unit op de begane grond meet circa 552 m² b.v.o. Er is een terras aanwezig.

B. Entree op de begane grond van 43,8 m². Het restaurantgedeelte op de eerste verdieping meet circa 501 m² b.v.o en de serre/wintertuin/dakterras op de eerste verdieping meet 114,3 m² b.v.o.

De te verhuren ruimte betreft in principe 1 ruimte, de begane grond of verdieping. Keuze hiervoor is aan de huurder die het eerst komt. Waar een ruimte overblijft kijkt opdrachtgever naar een mogelijkheid deze zelf te exploiteren. Mocht er een serieuze partij zijn, is het mogelijk in overleg om totaal te verhuren.

De unit(s) maakt/maken deel uit van gebouw 1 in het project bekend als “Hooggelegen” te Utrecht.

De kavel is gelegen tussen de Stadsbaan Leidsche Rijn en direct aan de Rijksweg A2 (Amsterdam-Utrecht) nabij op/afrit 8. Deze drukke op/afrit gebruikt men voor/van Utrecht Centrum, Utrecht Papendorp, Jaarbeurs, Utrecht Leidscherijn en De Meern. Vanaf de Rijksweg A2 is het gebouw duidelijk zichtbaar, dit mede door de hoogte en architectuur van het gebouw.

Huurinformatie
De huurprijs bedraagt € 350,– per m² exclusief BTW per jaar (prijspeil oplevering).

Oplevering
De geplande oplevering is voorjaar/zomer 2022.

Voor meer informatie: Henk Sluiter
Referentie: 20034