Mijn alerts Direct regelen
Menu

Beleggingsmogelijkheid in Amsterdam

Noord-Holland · Koop · 191m2
Verkocht onder voorbehoud

Beleggingsmogelijkheid in Amsterdam.

Gelegen aan het Fortuynplein 29 te Amsterdam. Het betreft een horecaruimte en een berging (appartementsrechten) op respectievelijk de begane grond en in de kelder van een pand dat thans is verhuurd. Het horecabedrijf beschikt over een groot (zon)terras. Het in het object gehuisveste horecabedrijf wordt gezien als de huiskamer van Borneo-eiland. Een levendige plek waar altijd iets te doen is voor jong en oud.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt circa 191 m² v.v.o.

Huurgegevens
Gebruiksbestemming: Eetcafé, waarin tevens buurtgerichte activiteiten en in ondergeschikte mate de verkoop van (cadeau)artikelen kunnen plaatsvinden.
Huuringangsdatum: 1 augustus 2016.
Huurtermijn 5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar.
Huurprijs: € 28.890,– exclusief BTW per jaar (prijspeil december 2018).
Rioolontstopping: € 131,12 exclusief BTW per jaar.

Bieden-vanaf-prijs
Bieden vanaf € 460.000,– k.k.

Zakelijk recht
Sub a1 (horecaruimte): Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Tijdvak loopt van 16-03-1998 tot en met 15-03-2048. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 de dato 6 april 1994 zijn hier van toepassing. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 15-03-2048.
Sub a2 (berging):Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Tijdvak loopt van 16-03-1998 tot en met 15-03-2050. De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht de dato 15 november 2000 zijn hier van toepassing. De jaarlijkse canon is afgekocht tot 15-03-2050.

Voorbehoud eigenaar Lieven de Stad b.v.
De verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en gunning van de directie van Lieven de Stad b.v.

Bijzonderheden
De koop- en leveringsakte alsmede de daadwerkelijke levering wordt respectievelijk opgesteld en begeleid door notariskantoor Spier & Hazenberg, gevestigd te Amsterdam. Kosten zijn wel voor koper.

Er dient een waarborgsom van 10% voldaan te worden over de totale koopprijs bij ondertekening van koopakte.

Koper dient voor levering een VOG te overleggen.

Koper is jegens verkoper verplicht het gekochte niet te vervreemden gedurende een termijn van twee jaar na leveringsdatum om ongewenste speculatie te voorkomen. Onder niet vervreemden valt ook een overdracht van het object middels een aandelentransactie.

Koper koopt met als uitgangspunt “as is/ where is”.

Overige informatie
Verkoopbrochure en overige verkoopstukken zijn op te vragen via Adhoc horecamakelaars b.v.

Biedingen
Graag ontvangen wij uw bieding uiterlijk 3 juni 2019, 16.00 uur. U kunt uw bieding sturen naar mark@adhoc-hm.nl

Deze advertentie blijft tenminste 2 weken na plaatsing online op Funda.

Kenmerken
Opdracht
 
€ 460.000,-
Aangeboden sinds
2019-05-14
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
 
Hoofdbestemming
horeca
Bouwjaar
1933
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten
 
Oppervlakte
191 m2
Indeling
 
Aantal bouwlagen
 
Omgeving
 
Ligging
 
Foto's
Meer weten?Mark Roos RM
Contact opnemen020-705 15 25
Op zoek naar een soortgelijk pand?

Stel een alert in met uw wensen en blijf op de hoogte van panden die aan uw zoekvoorwaarden voldoen.

Interesse in dit pand? Neem contact op