Mijn alerts Direct regelen
Menu

Belegging in Amsterdam

Noord-Holland · Koop · 178m2
Verkocht

Belegging in Amsterdam.

Gelegen aan de Vasco da Gamastraat 65/Balboastraat 9-H te Amsterdam. Het gaat om 3 appartementsrechten:

1. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte met buitenruimte, gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Vasco da Gamastraat 65-H te 1057 VJ Amsterdam;

2. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Vasco da Gamastraat 65 te 1057 VJ Amsterdam;

3. het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bedrijfsruimte, gelegen op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend Balboastraat 9-H te 1057 VS Amsterdam.

Oppervlakte
Circa 178 m² v.v.o.

Huurgegevens
Huurder: C.H. Griesheimer Holding B.V.
(Café-Koffiehuis Vak-West)
Wordt thans onderverhuurd.

Gebruiksbestemming: café
Huuringangsdatum: 1 december 2004
Huurtermijn: 2 jaar en 7 maanden met 1 x een verlengingsperiode van 5 jaar. Daarna aansluitende perioden van 5 jaar.
Huurprijs: € 23.278,08 per jaar excl. BTW
Rioolontstopping: € 4,08 per jaar excl. BTW

Bieden-vanaf-prijs
Bieden vanaf € 390.000,– kosten koper.

Zakelijk recht
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht. Tijdvak loopt van 16 april 2013 tot en met 15 april 2063.
De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 de dato 15 november 2000 zijn hier van toepassing.
De jaarlijkse canon is afgekocht tot en met 15 april 2063.

Zakelijke lasten
Rioolrecht (2019): € 131,12
Contr. water per kwartaal: via eigen meter
VVE Bijdrage (per maand): € 177,46

Voorbehoud eigenaar Lieven de Stad b.v.
De verkoop geschiedt onder uitdrukkelijk voorbehoud van schriftelijke goedkeuring en gunning van de directie van Lieven de Stad b.v.

Bijzonderheden
De koop- en leveringsakte alsmede de daadwerkelijke levering wordt respectievelijk opgesteld en begeleid door notariskantoor Spier & Hazenberg, gevestigd te Amsterdam. Kosten zijn wel voor koper.

Er dient een waarborgsom van 10% voldaan te worden over de totale koopprijs bij ondertekening van koopakte.

Koper dient voor levering een VOG te overleggen.

Koper is jegens verkoper verplicht het gekochte niet te vervreemden gedurende een termijn van twee jaar na leveringsdatum om ongewenste speculatie te voorkomen. Onder niet vervreemden valt ook een overdracht van het object middels een aandelentransactie.

Koper koopt met als uitgangspunt “as is/ where is”.

Overige informatie
Verkoopbrochure en overige verkoopstukken zijn op te vragen via Adhoc horecamakelaars b.v.

Biedingen
Graag ontvangen wij uw bieding uiterlijk 23 september 16:00 uur. Vermeld in uw bieding in ieder geval de koopsom, gewenste leveringsdatum, wel/geen financieringsvoorbehoud, entiteit koper maar ook uw overige voorwaarden. U kunt uw bieding sturen naar mark@adhoc-hm.nl.

Deze advertentie blijft tenminste 2 weken na plaatsing online op Funda.

Kenmerken
Opdracht
 
€ 390.000,-
Aangeboden sinds
2019-09-02
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
 
Hoofdbestemming
belegging
Bouwjaar
 
Soort bouw
bestaande bouw
Oppervlakten
 
Oppervlakte
178 m2
Indeling
 
Aantal bouwlagen
 
Omgeving
 
Ligging
 
Foto's
Meer weten?Mark Roos RM
Contact opnemen020-705 15 25
Op zoek naar een soortgelijk pand?

Stel een alert in met uw wensen en blijf op de hoogte van panden die aan uw zoekvoorwaarden voldoen.

Interesse in dit pand? Neem contact op